Köhnə binalardakı evlər artıq Avropasayağı vintaj yox, elə sadəcə “Sovetin köhnəsi” sayılır.
Əgər indiyə qədər ən dəbli interyerdə şəhərin 60-70-ci illərinin ab-havası əks etdirilir, köhnə tağlı pəncərələrdən “yolkavari” parketə süzülən gün işığı romantikləşdirilirdisə, indi həmin pəncərəni, döşəməni dəyişmək üçün kredit götürürlər.
Çünki yeni binalar – təzəlik, səliqə-səhman qoxulu, minimalist dizaynlı tam komfort sayılır.
Buna görə də köhnə binalardakı mənzillər maklerlərin əllərində qalıb, müştəri tapılmır; tələblər dəyişib, əksəriyyət, xüsusən də gənclər təzə tikililərdə, keçmişi olmayan mənzillərdə yeni başlanğıc istəyirlər.
Yeni binalara axının əsl səbəbi...
Azərbaycan Rieltorlar Assosiasiyasının rəhbəri Elnur Azadovun Bizim.Media-ya verdiyi açıqlamaya görə, əslində uzun müddətdir yeni tikililər dəbə çevrilib.
İnsanlar köhnə – dədə-babadan qalma evlərini satıb tədricən yeni binalara köçürlər:
“Köhnə binalarda mənzillərin içindən tutmuş, blokundan həyətinə qədər problemlər var, tikilidə aşınmalar gedir, qovşaqlarda, kommunikasiya xətlərində nasazlıqlar yaranır... Ətrafda zamanla hər kəs problemsiz, təzə mənzillərə köçür, ona görə də adam düşünür ki, ondansa evi satıb ya nəğd ya da kreditlə yeni binalardan mənzil alsın”.
Bundan başqa ekspert diqqətə çatdırdı ki, yeni yaşayış komplekslərində sakinlərin rahatlığı üçün müəyyən xidmətlər var:
“Blok və həyətlərin təmizlənməsi, işıqlandırılması, zibilin daşınması, tullanması, mühafizə sistemi, parkinq, uşaqlar üçün məkanı və s. xidmətlər var ki, həyat keyfiyyətini yüksəltmək istəyən insanlar yeni binalara üstünlük verirlər”.
Daha bir səbəb var: E.Azadov qeyd edir ki, artıq 7-8 ildir ipoteka yalnız yeni binalara verilir deyə, köhnə binalar ikinci dərəcəyə düşüb.
İnsanların belə mənzillərdən uzaqlaşmasına onların nə vaxtsa söküləcəyi ehtimalı ola bilərmi?
Ekspertin fikrincə əksinə, sökülmə ehtimalı insanların xeyrinə olan addımdır.
Onun sözlərinə görə, köhnə evlərin sökülməsi vətəndaş üçün əlverişlidir. Vətəndaşa 15-20% artıq sahə verilir, bununla da onun əvvəlki əmlakının dəyəri ən azı 20-30% qalxmış olur.
Şəfiqə Şəfa, Bizim.Media
