Bu ərazilərdə torpaq və evlər kəskin BAHALAŞACAQ

Bakıda Zabrat–Maştağa–Bağlar dəmir yolu xəttinin yenidən qurulması layihəsi çərçivəsində Maştağa qəsəbəsində söküntü işlərinə start verilib.

Layihənin icrası ilə əlaqədar ərazidə yerləşən bəzi tikililər, həyətyanı sahələrdəki yardımçı qurğular sökülür. Bunun müqabilində mülkiyyət sahiblərinə kompensasiya ödənilir.

Qeyd edək ki, layihə tamamlandıqdan sonra bu istiqamətdə sürət qatarlarının hərəkətinin təşkili planlaşdırılır.

Dövlət Proqramına əsasən, mərhələli şəkildə Yeni Suraxanı–Hövsan, Bakıxanov–Binə, Qala, eləcə də Zabrat–Maştağa–Bağlar dəmir yolu xətlərinin bərpası da həyata keçiriləcək.

Bəs bu infrastruktur layihəsi həmin ərazilərdəki daşınmaz əmlakın qiymətlərinə necə təsir edəcək?

Mövzu ilə bağlı Bizim.Media-ya danışan daşınmaz əmlak üzrə ekspert Ramil Qasımzadə deyir ki, istənilən infrastruktur layihəsi daşınmaz əmlakın qiymətlərinə təsir göstərir:

“Ümumiyyətlə, qiymətləndirmə şirkətləri əmlakın qiymətləndirilməsi zamanı infrastruktura çox önəm verirlər. Əsas yolun üzərində, metro, dəmir yolu stansiyasının yaxınlığında olan mənzillər bir qayda olaraq baha dəyərləndirilir.

Bütün dünyada yanaşma belədir. Əgər sizin əmlakınızın yaxınlığında poçt, məktəb, xəstəxana, bazar və digər infrastrukturlar varsa, o zaman əmlakınız daha baha qiymətləndirilir. Bu mənada Bakı ətrafında yeni dəmir yolu xətlərinin tikintisi ideyası həmin ərazilərdə daşınmaz əmlakın qiymətinə müsbət mənada təsir edir.

Bir tərəfdən dövlət yeni dəmir yolu xətlərinin keçəcəyi ərazilərdə əmlakların satın alınmasını həyata keçirir. Nəticədə əmlak bazarına böyük maliyyə vəsaiti daxil olur. Bazara daxil olan böyük pullar daşınmaz əmlaka tələbatı artırır.

Digər tərəfdən tikilən dəmir yolu dayanacaqları həmin ərazilərdə daha rahat və əlverişli yaşam tərzi yaratmağa imkan verir. Bu hesaba da dəmir yolu dayanacaqlarına yaxın olan daşınmaz əmlak yeni dəyər qazanır. Ona görə də Bakı ətrafında çəkiləcək yeni dəmir yolları həmin ərazilərdəki daşınmaz əmlakın qiymətinin kəskin şəkildə bahalaşmasına səbəb olacaq”.

Surxay Atakişiyev, Bizim.Media